我买二手房需交哪些税

发布网友发布时间：2024-10-23 21:20

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热心网友时间：2024-11-03 20:38

在进行二手房交易时，需缴纳以下税费：总计3.8%。具体如下：

1、买卖双方需共同承担1.5%的交易鉴证手续费，其中买方需支付1%，卖方支付0.5%。

2、双方还需分别支付0.4%的房屋登记费，即总共0.8%，双方各担一半。

3、买方需支付1.5%的契税。

4、若卖方土地是通过划拨方式取得，则还需缴纳1%的土地出让金。

若购买的房产是房改购房再上市类型，则税费总计3.5%，包括：

1、买卖双方交易手续费0.5%，双方各承担0.25%。

2、买方需支付0.5%的登记费、1.5%的契税、卖方需支付1%的土地出让金。

若购买的房产未超过两年，卖方还需额外承担5.5%的营业税以及20%的个人所得税。

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