房产证未满五年且卖主不只是一套房,八十二平米18万买的要多少钱的过户...

发布网友发布时间：2024-10-23 20:51

共3个回答

热心网友时间：1天前

契税减免条件1，买方唯一住房.2，房产证满五年。两条件同时满足和情况下90平米下1个点。90-144两个点。144以上4个点。
个人所得税减免条件1，卖方唯一住房.2，房产证满五年。两个条件同时满足可不要交。不满足的话交1个点
营业综合税减免条件1，房产证满五年。2，房产面积低于144平方。不满足的话交5.6个点。
价格调节基金0.4个点。
评估费0.5个点。
其它还是800左右的其它费用。。。
另外买志双方多套房的话还要加点。。。
房产证过户费=评估单价（不是卖价的单价哦）*房产面积*（上面那些税种的点的加和）

土地证过户的话出让地300左右，划拨的话那得看土地公摊面积了

各地标准不同最好还是带房产证和土地证到房管局，国土局问下

热心网友时间：1天前

房屋未满五年的契税是7.6%，卖主多一套房就多1%的契税。

热心网友时间：1天前

房屋过户费,营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

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