山东省城市住宅小区物业管理办法第一章 总则
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发布时间：2024-10-23 20:47
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时间：2024-10-24 14:06
第二条，本规定适用于本省城市规划区域内的所有住宅小区，这些小区是经过统一规划、综合开发和配套建设，达到一定规模的居住区域。
其中，物业指的是住宅小区内包括各类房屋、公共设施、设备及共用场地在内的所有设施。物业管理，则是指物业管理企业与业主通过合同约定，对这些物业进行维护、修缮等专业管理服务的活动，业主则是指这些房屋的所有权人。
第四条，物业管理应遵循公平、自愿、便捷、互利以及自我管理与专业服务相结合的原则，以实现小区和谐、有序的运行。
第五条，各级*需加强对住宅小区物业管理的领导，致力于为城市居民创造一个优美整洁、舒适便利且安全文明的生活环境。
第六条，各级建设或房地产行政管理部门（物业管理主管）在各自行政区域内负责监督和指导住宅小区的管理工作，其他相关部门也需根据自身职责，协同做好小区管理工作。
第七条，物业管理主管部门应提供指导和支持，协调解决物业管理中的问题，帮助提升物业管理企业的管理水平和服务质量，确保小区的高效运营。
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