房地产板证中,而土地用途中的经济适用房和住宅两者有什么区别?两者都可 ...

发布网友发布时间：2024-10-23 19:57

共3个回答

热心网友时间：2024-11-02 07:42

经济适用房取得方式是划拨
商品房取得方式是出让
都可以贷款
武汉地区，经济适用房房产证满了五年以后，两者在过户上没有太大区别
其实自己住的话，没有什么两样。一般来说，同一地区，做出同一质量的房子，经济适用房比商品房价格低些，因为他土地取得的方式不同，经济适用房有福利性质，他的地价便宜。经济适用房的小区环境稍差，但是物业费也便宜不少。
新房无所谓，比起附近的房价少很多，而且住个十年八年没问题。如果是二手房，你就得好好考虑考虑了，二手经济适用房比附近差不了多少，但是万一你的小区要拆了，那可是划不来，可能你旁边的商品房拆1万，你的就赔6000。而且如果在商品房和适用房中必须拆一栋的话，适用房必拆无疑。
希望对你有帮助

热心网友时间：2024-11-02 07:34

经济适用房是带补贴性质的，只能转给适于购经济适用房的人。而且价格不能按市场价格，转让起来会比较麻烦。但可以贷款。

热心网友时间：2024-11-02 07:38

经济适用房是划拨地上盖起来的，商品房是出让地上盖起来的。区别在个人在产权中占有的份额不同。

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