国家对居民楼的非使用面积占总面积的百分比有规定吗?

发布网友发布时间：2024-10-23 20:02

共2个回答

热心网友时间：2024-10-28 21:52

29%公摊面积

作为高层来说，还是比较大的。

一般多层为10%左右，高层为25%左右。

消防电梯，电梯前室，配电间，水箱间，走廊楼梯，1/2外墙等等这些

都是合理的公摊面积，正常的。

如果你表示怀疑，可以向开发公司要面积比邻表看看。（测绘面积成果表）

热心网友时间：2024-10-28 21:59

是属于分摊面积；商品房应分摊的共有建筑面积主要包括两方面，一是各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋；二是套*单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙*包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

不应分摊的共有建筑面积则主要包括三方面：一是从属于人防工程的地下室、半地下室；二是供出租或出售的固定车位或专用车库；三是幢外的用做公共休憩的设施或架空层。

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