公公名下有两套房子现在想全部转到我老公名下,我要交什么税?税率是多少...

发布网友发布时间：2024-10-23 18:39

共3个回答

热心网友时间：2024-11-06 14:54

这是拆迁安置房产。必须房主持有满五年以上，缴纳土地出让金和其他先关税费，办理正规商品房房产证，才可以去办理抵押，转让，买卖，更名字等手续！你家现在情况。在你公公有了正规商品房房产证之后，可以办理赠与和买卖过户给你们小两口，也可以写下遗嘱，指定你们以后继承房产（注意遗嘱合法有效性）。继承和赠与得到的房子，你们以后再次出售，需要承担全额房价20%的个税！划不来！所以~~建议你们以买卖方式过户房产，没有后患！如果你现在卖掉其中一套房子。在手续齐全情况下，卖掉房子是二套房，需要缴纳5.5%的营业税，1%的个税，房产评估费千分之六左右，契税90平以下1%，印花税万分之五，工本手续费200元左右，所有税费计算吗，按照房产评估价来计算，

热心网友时间：2024-11-06 14:52

可以办继承或赠与，但是这两种手续税费都比较高。建议走买卖手续，这样5年以外的房子可以少些契税费用。

热心网友时间：2024-11-06 14:52

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