...买商品房?拆迁安置房和商品房有区别?还原房为什么比商品要便宜那么多...

发布网友 发布时间：2024-10-23 14:06

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热心网友 时间：2024-10-23 14:11

可以肯定地说，商品房好。
我想你说的是还迁房（原地还迁或是同城异地）吧，这些主要就是为了解决拆迁过程中拆迁户拆房后无处可去的问题（当然也是响应号召），你想想，同样一个小区，还迁房可以比正是商品房便宜近一半，为什么呢？
在一个，还迁房的户型，都很差，一般都是恨不得一栋楼把所有的拆迁户都安排进去，所以一般户数比较多，房型比较差，楼道比较窄，电梯经常坏（也跟人为原因很有关系）。
你见过一梯两户、一梯三户的还迁房么？天津我是没见到
希望对你有所帮助

热心网友 时间：2024-10-23 14:07

其实你说的问题也不是绝对的，一般人认为拆迁安置房没有商品房质量好是因为以前国家没有强制性要求质检部门对其监督力度不够，但是随着社会的发展，如今国家强制性要求加大监督力度，使得对其质量控制都相当严格。就拿去年我负责修建的一个安置小区来说，工程施工过程以及竣工交验完全按商品房流程且和商品房一样质量严格要求，小区绿化也是一流，比市里面80%的小区都安逸。所以说关于这个也要看地区来说。
但有一点大部分安置房绿化都很差或者说只是象征性的一点绿化；对于质量来说我相信应该不是很大问题，你住的房子能保证能住多少年，40年都觉得长久的了。

热心网友 时间：2024-10-23 14:14

光是保温层和隔音就差好多了。。。更不用说房型和环境什么的了，钢筋的粗细都是合格的但是腐蚀程度就不说了。。。。这就是差距

热心网友 时间：2024-10-23 14:06

您好 我是从事房产中介的
拆迁还原房 便宜 但是小区配套设施差 环境差 如果有条件的话还是住商品房合适 质量上一般商品房要好一点

热心网友 时间：2024-10-23 14:12

可以肯定地说，商品房好。
我想你说的是还迁房（原地还迁或是同城异地）吧，这些主要就是为了解决拆迁过程中拆迁户拆房后无处可去的问题（当然也是响应号召），你想想，同样一个小区，还迁房可以比正是商品房便宜近一半，为什么呢？
在一个，还迁房的户型，都很差，一般都是恨不得一栋楼把所有的拆迁户都安排进去，所以一般户数比较多，房型比较差，楼道比较窄，电梯经常坏（也跟人为原因很有关系）。
你见过一梯两户、一梯三户的还迁房么？天津我是没见到
希望对你有所帮助

热心网友 时间：2024-10-23 14:06

光是保温层和隔音就差好多了。。。更不用说房型和环境什么的了，钢筋的粗细都是合格的但是腐蚀程度就不说了。。。。这就是差距

热心网友 时间：2024-10-23 14:06

其实你说的问题也不是绝对的，一般人认为拆迁安置房没有商品房质量好是因为以前国家没有强制性要求质检部门对其监督力度不够，但是随着社会的发展，如今国家强制性要求加大监督力度，使得对其质量控制都相当严格。就拿去年我负责修建的一个安置小区来说，工程施工过程以及竣工交验完全按商品房流程且和商品房一样质量严格要求，小区绿化也是一流，比市里面80%的小区都安逸。所以说关于这个也要看地区来说。
但有一点大部分安置房绿化都很差或者说只是象征性的一点绿化；对于质量来说我相信应该不是很大问题，你住的房子能保证能住多少年，40年都觉得长久的了。

热心网友 时间：2024-10-23 14:10

您好 我是从事房产中介的
拆迁还原房 便宜 但是小区配套设施差 环境差 如果有条件的话还是住商品房合适 质量上一般商品房要好一点