迟到情况通报

　　根据市政府主要领导意见，市政府政务督查室、市国土资源局、市房屋征收办组成专班对舞阳坝街道办事处、六角亭街道办事处、小渡船街道办事处、龙凤镇、市安置办、市房屋征收办等单位8月份部分重点项目及安置房建设征地扫尾任务完成情况进行了督办。现将有关情况通报如下：

　　一、征地扫尾完成情况

　　本次督办检查了31个重点项目，除10个项目在规定时间内完成征地扫尾工作外，其余21个项目征地扫尾工作完成情况不理想，未达到预期进度要求。

　　(一)六角亭街道办事处完成情况

　　该办事处x月份需完成黔龙一号二期、大唐生物、二水厂迁建、石家坡安置小区、大沙坝污水处理厂等5个项目的征地扫尾工作。督查发现，以上项目的征地扫尾工作均未完成。其中，黔龙一号二期项目房屋征迁已完成, 签订了48.4236亩土地征收协议,还有3.5亩林地未签协议;本篇文章来自资料管理下载。大唐生物项目已征土地54.52亩，未征土地1.48亩，因资金未到位房屋征收尚未启动;二水厂迁建项目土地征收工作已完成，房屋征收12栋17户，尚有1户未签协议;石家坡安置小区项目已征土地102亩，未征土地7亩左右;大沙坝污水处理厂项目已签协议39户66亩，未签协议9户38.19亩。

　　(二)舞阳坝街道办事处完成情况

　　该办事处8月份需完成施州大道北段、国际名品城、服装城一期、中国女儿城二期、科技学院一期、金山大桥东段、施州大桥东片区等7个项目的征地扫尾工作。督查发现，除国际名品城、服装城一期等2个项目完成征地扫尾工作外，其他5个项目均未完成征地扫尾工作任务。其中，施州大道北段项目有46.13亩土地、33栋房屋未征收;中国女儿城二期项目征收工作未启动;科技学院一期项目有50亩土地、房屋1栋2户未征收;金山大桥东段项目有3.77亩土地、4栋房屋未征收;施州大桥东片区项目有7亩土地、23栋房屋未征收。

　　(三)小渡船街道办事处完成情况

　　该办事处x月份需完成虎民路道路改造、盐水溪片区、怡泰苑保障房、金凤大道、金山大桥西段、州警示教育基地等6个项目的征地扫尾工作。督查发现，除虎民路道路改造项目主道龚祖玉、邓开贵两户未签订拆迁协议，其他5个项目征收工作已基本完成。其中，盐水溪片区开发项目所有资料都已备齐，只待州规划局对部分山体进行调整后即可供地;怡泰苑保障房、金凤大道等项目均可供地;金山大桥西段项目已达成拆迁协议，目前正组织资金兑现;州警示教育基地项目还有四户未签协议，但201x年经市人民法院执行，四户征迁户的补偿资金目前以专户形式存放在村经济联合社。

　　(四)龙凤镇完成情况

　　该镇8月份需完成金龙大道至带水河、龙凤新镇、三河村油气混合站、农副产品加工园、桃园老年公寓等5个项目的征地扫尾工作。督查发现，除三河村油气混合站项目已完成征地扫尾工作外，其他4个项目均未完成征地扫尾工作任务。其中，金龙大道至带水河项目近期签土地协议5户30.889亩、房屋1栋;龙凤新镇项目签土地协议3户15.5497亩、房屋协议1户;农副产品加工园项目签土地协议6户22.1618亩、房屋协议4户;桃园老年公寓项目土地还有1户4.558亩、房屋1栋未签协议，近期无进展。

　　(五)市安置办完成情况

　　该办8月份需启动火车站B栋安置房质量整改、华硒棚户区改造等2个项目，完成贺家榜安置小区、富家坡安置小区、红庙安置小区等3个项目的征地成本核算工作。督查发现，火车站B栋安置房质量整改项目目前正在进行加固方案设计;华硒棚户区改造项目8月份已启动招标工作，计划9月6日开标;贺家榜、富家坡、红庙安置小区等3个项目还未完成征地成本核算工作。

　　(六)市房屋征收办完成情况

　　该办x月份需完成金山大道国有土地房屋征收、施州大道北段项目、施州大桥东片区等3个项目的征地扫尾工作。督查发现，金山大道国有土地房屋征收已安排资金1000万元，近期已与1户达成《征收补偿协议》，还有5户未签协议;施州大道北段项目已完成红庙加油站协议签订，道路施工有影响的2户征收补偿工作未完成;施州大桥东片区红江桥头2户征迁任务只完成1户。

　　二、存在的问题

　　(一)少数征迁户期望值过高，漫天要价。少数征拆户要求的补偿金额远远超出政策规定，甚至无理取闹，工作难度大。如金山大桥东段项目有2户被征迁户要求每亩土地补偿40万元;科技学院一期项目有被征迁户要求违建房屋全部纳入置换范畴;二水厂迁建项目有被征迁户修建的养鸡场喂养了3000多只鸡，要求补偿其经营性损失，但没有相应的补偿依据。

　　(二)部分项目征地拆迁补偿资金未到位，影响工作进度。如大唐生物项目因资金未到位，房屋征收工作未启动;石家坡安置小区、金山大桥西段等项目补偿资金没有到位，导致征收工作未完成。

　　(三)强制拆迁程序较多且执行迟缓，严重影响了征迁工作进度。受国务院、最高人民法院等有关政策影响，市法院对受理房屋征迁强制执行更加谨慎，本篇文章来自资料管理下载。对房屋征迁强制执行从严审查，且法律程序周期较长;法院强制执行难，司法程序时间拖太久，导致执行工作与项目进度相去甚远。

　　(四)安置小区建设进展缓慢直接影响征地拆迁的进度。如三河、白庙桥2个安置小区于20xx年9月开工后，因未取得开工许可证而停工，仅完成了“三通一平”建设，若复工仍需2年的建设工期;八龙坪安置小区因手续不完备而无法开工，若办完后续相关手续，至少还需1年时间。安置房迟迟无法建成，不利于征地拆迁工作的推进。

　　三、下步工作要求

　　(一)进一步细化任务，明确责任。各单位要将工作任务、工作对象明确到村、细化到工作专班。加强检查督办，层层传导压力，主要负责人带头攻克难关，力推征地扫尾工作。

　　(二)定期研究个案，实行逐个突破。及时研究处理征地拆迁工作中出现的新情况、新问题，制定合理解决方案，并迅速处理。

　　(三)加强协调，建立无缝对接机制。各部门要通力配合，积极支持“三办一镇”采取新办法、新手段强力推进征地拆迁工作。各项目责任单位要尽快启动工程建设，以施工促拆迁。

　　201x年x月x日