竣工验收及备案管理措施
（1）总包（包括专业分包、独立分包工程）完成工程设计和合同规定的内容； 竣工验收条件 （2）有完整的技术资料和施工管理资料； （3）有主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （4）有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件； （5）工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求。 （1）工程质量符合工程勘察、设计文件要求； （2）工程质量符合建设工程质量验收统一标准及相关验收规范要求； （3）质量验收在施工单位（总包，专业分包、直接承包工程施工单位）自行检查，评定合格的基础上进行； （4）隐蔽工程在隐蔽前已由施工单位通知相关单位验收，并形成验收文件，资料全齐； 竣工验收基本要求 （5）检验批的工程质量按主控项目和一般项目验收； （6）涉及结构安全的试块、试件以及相关材料，已按规定进行见证取样，形成完整资料； （7）涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行抽样检测； （8）承担见证取样检测及有关结构安全检测； （9）检测单位应具有相应资质； （10）工程的观感质量由验收人员通过现场检查检查，并共同确认；参加验收的各方人员应具备规定的资格。
验收流程 由专业分包和独立分包承包的专业工程需单独验收的，需先经总包预验收合格后，再报监理工程师进行监理预验，合格后再由该专业分包人和直接承包人与专业工程验收部门、总包工程质量管理负责人、监理工程师、业主相关负责人协商确定验收时间进行验收。 单位工程竣工验收时，所有分部分项工程需经总包预验收合格后，上报监理工程师，由监理工程师预验合格后，与业主确定政府部门验收时间。
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