信忌曦 ３ｔ蜚ｉ 场》．预计中国保温材料的需求将以每年９％的增长率 发展．２０１１年将达到２８．４亿人民币 报告同时指出．随着中国经济的持续发展和建筑节 《供热计量技术导则》发布 能要求的日益提高，民用建筑、工业用房和ＨＶＡＣ（采暖、 为贯彻执行《中华人民共和国节约能源法》、《民 通风和空调）设备对保温材料的需求将维持健康稳定的 用建筑节能条例》．推动北方采暖地区城镇供热事业 发展 其中．民用建筑对保温材料发展的推动主要体现 可持续发展．指导集中供热系统的热计量工作。降低 在新建住房．而工业用房和ＨＶＡＣ设备对保温材料发展 建筑能源消耗．提高能源利用率．住房与城乡建设部 近Ｌｔ制定印发了《供热计量技术导则》。 量、新建建筑热计量设计、既有建筑热计量改造设计、 的推动主要体现在生产进一步扩大以及对节约能源消 耗的要求上 保温材料领域中．泡沫塑料仍将占最大比 矿棉、珍珠岩和蛭石相比，其热阻尺值要高很多。 且发展速度最快，这是因为与其他材料如玻璃纤维、 《供热计量技术导则》分别对集中供热系统热计 例，计量与节能调控装置安装、供热计量系统调试等方面 进行了详细的规定和说明 《导则》适用于集中供热系统中热源和热力站、新 建居住建筑采暖系统、既有居住建筑采暖系统、公共 北京将在线监测大型公共建筑能耗 建筑采暖系统的热计量设计和改造。《导则》中规定新 建建筑和既有建筑节能改造必须按照有关规定．安装 北京市商场、超市、医院等大型公建年内将实现 建筑用能全市在线监测．市节能环保中心的网络平台 供热计量装置、室内温度调控装置和供热系统调控装 将实时监测全市大型公建用能数据．为有针对性地制 置 既有建筑进行围护结构改造时必须同步进行供热 定节能减排措施、精确诊断公建耗能情况及制定节能 系统热计量改造 对于围护结构符合国家建筑节能标 减排政策提供数据基础 准的应进行供热系统热计量改造 据介绍．北京市目前已有５３家政府单位和７０家 工业企业实现了用能情况在线监测 下一步将在年内 对用能１万ｔ标煤以上的大型公建逐步实现在线监 中国建筑保温材料市场需求 ２０１ １年将达２８．４亿 美圉权威市场研究机构弗里多尼亚集团最近出 测 在线监测的系统建设可与建筑节能改造同时进 行。只需增加一个联网系统及相关设备即可 目前．在 炉了一份关于中国建筑产业的报告《中国建筑保温市 线监测系统及设备的建设仍采取政府补偿的办法 建设和盲目建设．实现基础设施利用效益的最大化和 要的是引进先进的管理模式．为进驻企业提供横跨 土地资源集约高效化 整个生产供应链的全套服务，包括研发设计、物流 六、绿化环保工业集于一体。不仅仅是住宅用地 运输、生产制造、人才培训、信息技术等全方面的管 和公共建筑要绿化．工业用地也需要绿化．要一边进 理服务．促进产业集群的形成．优化产业链 产业链 行土地开发建设．一边进行绿化环保．缺一不可。可以 管理与服务创造价值将成为工业土地开发的核心 利用现有资源对山坡地进行科学合理规划．按照“梯 赢利模式 度开发、分层建设、基础设施共享、绿化生态环保兼 综上所述．工业地产发展前景明朗．在较好的宏 顾”原则．实施工业上山战略．合理开发山地资源为工 观环境下．对工业地产运作理念以及运营模式的准确 业所用．减少耕地占用．降低用地成本．解决工业企业 把握，是投资工业地产成功的前提 产品定位、策划、 的用地需求．并把绿化环保工业集于一体 转变 工业土地的开发将不仅是简单的盖几幢标准 规划、招商的同步进行是操作的关键。借鉴围际工业 营城市一样去经营工业园区．这会对工业地产投资运 七、土地开发的营运模式也向供应链管理服务 地产运作的经验．理解专业标准的综合型服务．像经 厂房出租或出售的模式．成熟的工业土地开发更重 作成功提供较有力的支持 ・６０・ ２００８年１１期